다산동 건물과 누수
다산 안에서도 다산동은 진건지구(다산1동) 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 2018년 전후 입주한 신축 대단지 아파트가 중심이고, 다산역과 지하로 연결된 다산자이 아이비플레이스(아파트·오피스텔, 2021년 입주) 같은 복합단지가 있습니다.
그래서 다산동과 주변 동네에서는 신축은 배관 이음부와 발코니 배수 연결부, 욕실 방수 시공 부위에서 물이 비치는 경우가 있고, 오피스텔은 세대 배수가 아래층 여러 호실로 번지기 쉽습니다.
탐지 방법
하자 보수 기간이 남았다면 관리사무소를 통해 접수하고, 원인 위치 기록이 필요하면 가압 후 열화상으로 지점을 찾습니다.
다산동에서 많이 확인하는 누수
거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.
거실 바닥 아래에는 난방 배관이 촘촘히 깔려 있고, 주방 쪽으로는 급수·온수관이 지나갑니다. 오래된 동관은 부식으로, 엑셀관은 이음부 풀림이나 못 박힘으로 새는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
다산동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
진건지구(다산1동) 권역 다른 동
새는 자리를 정확히 찾으면 공사는 작아집니다. 넓게 뜯기 전에 먼저 탐지로 위치를 확인하세요.