다산1동 건물과 누수
다산 안에서도 다산1동은 진건지구(다산1동) 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 2018년 전후 입주한 신축 대단지 아파트가 중심이고, 다산역과 지하로 연결된 다산자이 아이비플레이스(아파트·오피스텔, 2021년 입주) 같은 복합단지가 있습니다.
그래서 다산1동과 주변 동네에서는 신축은 배관 이음부와 발코니 배수 연결부, 욕실 방수 시공 부위에서 물이 비치는 경우가 있고, 오피스텔은 세대 배수가 아래층 여러 호실로 번지기 쉽습니다.
탐지 방법
하자 보수 기간이 남았다면 관리사무소를 통해 접수하고, 원인 위치 기록이 필요하면 가압 후 열화상으로 지점을 찾습니다.
다산1동에서 많이 확인하는 누수
거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.
거실 누수는 대부분 바닥 속 난방관이나 주방으로 가는 온수관이 원인입니다. 물이 바닥 층을 타고 멀리 번지기 때문에 젖은 자리와 새는 자리가 다른 경우가 흔합니다.
상담 전에 알려주세요
다산1동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
진건지구(다산1동) 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.