거실 바닥 누수, 이런 증상이 있나요?
- 아래층 거실 천장에 얼룩이 생김
- 수도를 다 잠가도 계량기가 조금씩 돔
- 마루 이음새가 부풀거나 검게 변함
- 장판 밑이 축축하고 곰팡이 냄새가 남
왜 새는지부터 봅니다
거실 바닥 아래에는 난방 배관이 촘촘히 깔려 있고, 주방 쪽으로는 급수·온수관이 지나갑니다. 오래된 동관은 부식으로, 엑셀관은 이음부 풀림이나 못 박힘으로 새는 경우가 많습니다.
단지형 아파트는 같은 라인에서 비슷한 누수가 반복되는 경우가 있어, 아래층·윗세대 상황도 함께 여쭙습니다.
다산에서 자주 보는 거실누수
지금지구(다산2동) 권역 (다산2동·지금동·도농동)
남양주시청 제2청사 같은 공공시설과 아파트 단지가 들어선 지구로, 경의중앙선 도농역을 이용하고 철도 상부 복개 공원이 조성 중입니다. 입주 5년 안팎의 단지는 세탁실·주방 급수 연결부와 욕실 하부 배수관 누수가, 공공임대 단지는 공용 배관 쪽 누수가 함께 문제 되기도 합니다.
이렇게 찾습니다
난방은 분배기에서 방별 회로를 하나씩 잠가 압력을 보고, 떨어지는 회로에 가스를 넣어 바닥 위에서 지점을 찾습니다.
세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 가려야 관리사무소와 비용 문제가 정리되므로, 공용 밸브를 잠그고 시험하는 방식으로 진행합니다.
자주 묻는 질문
일상배상책임보험으로 처리되나요?
가입된 보험 약관에 따라 아래층 피해 복구비가 보상되는 경우가 있습니다. 보험사에 낼 수 있도록 원인과 보수 내용을 사진으로 남겨 드립니다.
수도요금 감면을 받을 수 있나요?
지역 상수도 사업소 기준에 따라 누수 보수 뒤 요금 감면을 신청할 수 있는 경우가 있습니다. 보수 확인 자료가 필요하면 말씀해 주세요.