다산2동 건물과 누수
다산2동 누수 상담은 다산 지금지구(다산2동) 권역 권역 담당으로 접수됩니다. 남양주시청 제2청사 같은 공공시설과 아파트 단지가 들어선 지구로, 경의중앙선 도농역을 이용하고 철도 상부 복개 공원이 조성 중입니다.
다산2동 일대 현장을 보면 입주 5년 안팎의 단지는 세탁실·주방 급수 연결부와 욕실 하부 배수관 누수가, 공공임대 단지는 공용 배관 쪽 누수가 함께 문제 되기도 합니다.
탐지 방법
세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 가려야 관리사무소와 비용 문제가 정리되므로, 공용 밸브를 잠그고 시험하는 방식으로 진행합니다.
다산2동에서 많이 확인하는 누수
외벽·옥상누수외벽 균열과 창틀 실리콘, 옥상 방수층에서 들어오는 빗물을 찾습니다.거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.
겨울철 벽 젖음은 결로일 수도 있습니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 결로인지 누수인지 구분할 수 있습니다.
상담 전에 알려주세요
다산2동 건물은 관리인·집주인 연락처를 함께 알려주시면 공용 배관 확인이 필요할 때 바로 협조를 구할 수 있습니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
지금지구(다산2동) 권역 다른 동
누수는 시간이 지날수록 아래층 피해와 복구 범위가 커집니다. 의심되면 일찍 확인하는 것이 결국 비용을 줄입니다.