도농동 건물과 누수
다산 안에서도 도농동은 지금지구(다산2동) 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 남양주시청 제2청사 같은 공공시설과 아파트 단지가 들어선 지구로, 경의중앙선 도농역을 이용하고 철도 상부 복개 공원이 조성 중입니다.
이 권역에서는 입주 5년 안팎의 단지는 세탁실·주방 급수 연결부와 욕실 하부 배수관 누수가, 공공임대 단지는 공용 배관 쪽 누수가 함께 문제 되기도 합니다.
탐지 방법
세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 가려야 관리사무소와 비용 문제가 정리되므로, 공용 밸브를 잠그고 시험하는 방식으로 진행합니다.
도농동에서 많이 확인하는 누수
구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.수도배관누수계량기부터 세대 안까지, 옥외 매설관까지 급수 배관 누수를 확인합니다.외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.
천장에 물이 보인다고 바로 위가 원인이라는 보장은 없습니다. 콘크리트 슬래브 균열을 따라 물이 옆으로 이동해 떨어지는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
도농동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
지금지구(다산2동) 권역 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.