지금동 건물과 누수
다산 안에서도 지금동은 지금지구(다산2동) 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 남양주시청 제2청사 같은 공공시설과 아파트 단지가 들어선 지구로, 경의중앙선 도농역을 이용하고 철도 상부 복개 공원이 조성 중입니다.
지금동 일대 현장을 보면 입주 5년 안팎의 단지는 세탁실·주방 급수 연결부와 욕실 하부 배수관 누수가, 공공임대 단지는 공용 배관 쪽 누수가 함께 문제 되기도 합니다.
탐지 방법
세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 가려야 관리사무소와 비용 문제가 정리되므로, 공용 밸브를 잠그고 시험하는 방식으로 진행합니다.
지금동에서 많이 확인하는 누수
수도배관누수계량기부터 세대 안까지, 옥외 매설관까지 급수 배관 누수를 확인합니다.외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.
계량기 뒤쪽 배관은 건물 소유자 관리 구간이라 누수가 길어지면 요금 부담이 커집니다. 감면 신청을 위해 누수 확인 자료가 필요한 경우도 있습니다.
상담 전에 알려주세요
지금동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
지금지구(다산2동) 권역 다른 동
누수는 시간이 지날수록 아래층 피해와 복구 범위가 커집니다. 의심되면 일찍 확인하는 것이 결국 비용을 줄입니다.